inmobiliaria silvestri - Departamento en Venta en La Plata - 33 entre 7 y 8 N 623 La Plata - Departamento de un Dormitorio en VENTA en POZO
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33 entre 7 y 8 N 623 La Plata - Departamento de un Dormitorio en VENTA en POZO
VENTA
USD77.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
33 entre 7 y 8 N 623 La Plata - Departamento de un Dormitorio en VENTA en POZO
Ubicación
La Plata
Superficie cubierta
47 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
8 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
Cochera fija
No
(REF. IAP8018897)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Constructora
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
  • Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 225 m²
  • Cubierta: 47.56 m²
  • Semicubierta: 8.44 m²
  • Total Construido: 56 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">33 entre 7 y 8 La Plata</span><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio en VENTA en Pozo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamentos de un Dormitorio (del 1º al 4º piso)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 56 m2 aprox.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Cubierta: 47.56 m2 aprox.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie semicubierta: 8.44 m2 aprox.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Planta Baja:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Local comercial al frente:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> Superficie total:&nbsp; 64 m2 Superficie cubierta 50 m2&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">U$S: 78.900</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento con</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> <span style="font-size: 18px;">patio y cochera:&nbsp;</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 66 m2 Superficie cubierta 54 m2 U$S: 83.200</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">1º PISO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Al frente y contrafrente: U$S 77.900, Valor por M2 U$S1.350</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">2º PISO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Al contrafrente:&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">U$S 80.750, Valor por M2 U$S1.400</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">3º PISO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Al contrafrente: U$S 83.640, Valor por M2 U$S1.450</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">4º PISO:</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Al contrafrente: U$S 86.520, Valor por M2 U$S1.500</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">FORMA DE PAGO:</span> posibl<span style="font-size: 18px;">e financiamiento con ajustes por C.A.C.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Avance</span> a mayo 2026:&nbsp; Altura 3º losa</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Plazo restante 18 meses.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px; font-weight: bold;">MATERIALIDAD:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">MAMPOSTERÍA:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">resueltos en obra con Durlock.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">la pintura.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">PISOS Y REVESTIMIENTOS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Porcelanatos de 1° calidad en cocina, living-comedor y baño, y en el dormitorio piso flotante de alto transito.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">CIELORRASOS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">CARPINTERIAS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">De aluminio tipo “Módena” en color negro o anodizado natural, con&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">de chapa N°18.</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los departamentos se entregan con la&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">desagües y un pico de gas para Tiro Balanceado en el Living / Comedor. Los adquirentes tendrán la&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">opción de elegir otro sistema de calefacción (radiadores, piso radiante, etc.) que se cotizara en el&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">momento y se sumara al precio de la unidad funcional adquirida.</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">INSTALACIÓN ELÉCTRICA:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">INSTALACIÓN SANITARIA:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos o gas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">INSTALACIÓN DE GAS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">EQUIPAMIENTO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Los muebles de cocina y barra desayunadora, correrán por cuenta de&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">cada propietario y en caso de entregarse con ellos estarán incluidos en los mayores costos. Cada</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">propietario puede decidir el diseño de los mismo y si desea hacerlos o no.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Verónica Silvestri Col. 7400</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Contacto de Referencia: Gisela, Analía y Nerina</span></div></div><div><br></div> <br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Alumbrado público
  • Agua Potable
  • Cloaca
  • Internet
  • Red de desagües pluviales
  • Pavimento
  • Instalación eléctrica subterránea.
  • Losa radiante general
  • Wifi
  • Gas Natural
AMBIENTES
  • Balcón
  • Living comedor
  • Cocina
ADICIONALES
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Carpintería de aluminio
  • Estilo Moderno
  • Termotanque Individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
La Plata
Superficie cubierta
47 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
8 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
Cochera fija
No
(REF. IAP8018897)
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