<p>San Nicolás (Microcentro) — 2 ambientes amoblado | Piso 10 | A pasos de Paseo La Plaza</p><div><br></div><div>Dirección: Sarmiento 1587 — San Nicolás (Microcentro), CABA</div><div>Referencia: a metros de Av. Corrientes / Paseo La Plaza. Edificio de época, bien mantenido, con 3 ascensores.</div><div><br></div><div>Viví en el corazón de la ciudad en este 2 ambientes amoblado, refaccionado y listo para ingresar. Ubicado en piso 10, ofrece muy buena luz y confort para vida urbana o home office.</div><div><br></div><div>La unidad</div><div><br></div><div>Living–comedor amoblado, con AA frío/calor.</div><div><br></div><div>Dormitorio con AA frío/calor y placard.</div><div><br></div><div>Cocina separada/semie integrada, equipada; incluye lavarropas automático.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Mobiliario y equipamiento modernos (listo para mudarte).</div><div><br></div><div>Edificio</div><div><br></div><div>De época, solidez constructiva y bueno estado general.</div><div><br></div><div>Tres ascensores.</div><div><br></div><div>Excelente mantenimiento de espacios comunes.</div><div><br></div><div>Ubicación &amp; conectividad</div><div><br></div><div>Microcentro: teatros, gastronomía, servicios y comercios a pocos pasos.</div><div><br></div><div>Subte B (Uruguay) y D (Tribunales/9 de Julio) a pocas cuadras; múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Rápido acceso a Av. 9 de Julio y Callao.</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>Alquiler: consultar (mensual).</div><div><br></div><div>Para ingresar: 1 mes de alquiler + depósito + honorarios.</div><div><br></div><div>Garantía: recibo de sueldo (relación de dependencia) o seguro de caución.</div><div><br></div><div>Expensas y servicios: consultar (servicios a cargo del inquilino).</div><div><br></div><div>Plazo sugerido: 12 meses (consultar otras modalidades).</div><div><br></div><div>Política de mascotas: consultar.</div><div><br></div><div>Próximo paso</div><div><br></div><div>Agendá tu visita y solicitá la ficha completa (video, inventario de amoblamiento, gastos y condiciones). Respuesta inmediata por DM/WhatsApp.</div><div><br></div><div>CUCICBA 8306 — Inmobiliaria Silvestri</div><div>AB</div><div><br></div><div>La información y medidas son orientativas y podrán verificarse en la documentación correspondiente.</div><div><br></div>